1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
79.7万円/㎡
前年比+17.3%
杉並区
88.6万円/㎡
前年比+25.3%
荻窪タウンホーム
東京都杉並区南荻窪四丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩9分
1983年築 / 2階建 / 8戸 / RC造
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2階 / 73.65㎡の場合
相場
6,460万円
87.7万円/㎡
3,939
5,620
7,300
8,980
AI査定結果
推定相場価格
6,460万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,620万円〜7,300万円
76.3万円/㎡〜99.1万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
荻窪タウンホーム
5,980万円（81.2万円/㎡）/ 2階 / 73.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は93.35万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | 5,980万円 | 81.2万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/31 | 6,500万円 | 88.3万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 6,890万円 | 93.6万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 6,890万円 | 93.6万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 7,490万円 | 101.7万円 | 2階 | 73.65㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 7,490万円 | 101.8万円 | 2階 | 73.6㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は86.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/14 | 荻窪タウンホーム 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅9分 | 5,980万円 | 81.2万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 2階建 | 南 | 1983年 | 8戸 | RC |
| 2024/12/27 | ラベルティ南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,300万円 | 84.3万円 | 74.77㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | |
| 2025/06/09 | 杉並区荻窪5丁目マンション 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,480万円 | 106.4万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 33戸 | 鉄骨造 |
| 2023/12/26 | ハイラーク荻窪サウスヒル 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,299万円 | 83.5万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/04/30 | ライオンズマンション荻窪第2 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅2分 | 5,299万円 | 89.6万円 | 59.14㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/03/03 | ネオ荻窪ハイム 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 6,480万円 | 116.9万円 | 55.44㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2021/01/21 | パシフィックパレス荻窪 杉並区荻窪二丁目 | 荻窪駅9分 | 5,990万円 | 75.6万円 | 79.23㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | ライオンズマンション荻窪第3 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅4分 | 5,380万円 | 89.0万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2024/05/20 | パーク・ハイム南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅10分 | 7,999万円 | 99.2万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1983年 | 17戸 | RC |
| 2021/01/30 | 朝日荻窪マンション 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 4,280万円 | 77.3万円 | 55.38㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | SRC |
| 2021/04/03 | 西荻フジハイム 杉並区西荻北一丁目 | 西荻窪駅10分 | 3,880万円 | 62.7万円 | 61.9㎡ | 4DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/21 | 高井戸東パーク・ホームズ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅11分 | 4,680万円 | 73.9万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 32戸 | RC |
| 2022/05/20 | パーク・ハイム荻窪 杉並区荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 9,380万円 | 107.6万円 | 87.17㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/28 | 藤和高井戸コープ 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅12分 | 6,280万円 | 84.9万円 | 74㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2022/06/14 | グランドール荻窪 杉並区天沼三丁目 | 荻窪駅7分 | 4,400万円 | 67.5万円 | 65.19㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/13 | 荻窪南シティハウス 杉並区高井戸東四丁目 | 高井戸駅13分 | 4,280万円 | 72.3万円 | 59.18㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.3%上昇、杉並区では25.3%上昇しています。
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